“我那还有几套空置的房子 ，，，，，很适合你的要求 ，，，，，要不要陪你一起去看看？？？？？？？”
这位热心招租的人就是宁波市海曙区古林镇枫园社区党总支书记、居委会主任金达明。。。。。。只是他没想到的是 ，，，，，如此招租最后却给自己招来了一间“囚房”。。。。。。
一串钥匙 ，，，，，打开了心中的“潘多拉”之盒
2010年7月 ，，，，，金达明开始担任古林镇枫园社区全面负责人。。。。。。面对新的岗位、新的环境 ，，，，，他兢兢业业、表现优异 ，，，，，连续三年被评为“锋领党员”。。。。。。荣誉面前 ，，，，，人们看到了金达明开心的笑脸 ，，，，，却不知晓他内心的那番苦楚:“这位置年收入这么少 ，，，，，这可怎么让我过上‘体面’的生活。。。。。。”
随着对工作特别是对社区财务制度的熟悉 ，，，，，金达明的贪念终于被一串钥匙所开启。。。。。。
有关制度规定 ，，，，，房地产开发商在交付房子时 ，，，，，必须同步交付一定面积的社区用房。。。。。。枫园社区内 ，，，，，这样产权属于古林镇 ，，，，，管理使用权在社区的社区用房共有21套。。。。。。根据管理办法 ，，，，，社区用房分为社区办公用房和社区经营用房两类 ，，，，，经营用房可以出租 ，，，，，但租金必须上交古林镇。。。。。。正是在这21把钥匙上面 ，，，，，金达明找到了他的“致富之路”：
钥匙“一人”管：作为社区“一把手” ，，，，，21把钥匙平日都掌握在金达明手中 ，，，，，从没有第二人过问。。。。。。
招租“一人”办：所有的租客 ，，，，，从最开始的接头到最后的签约 ，，，，，均是金达明一手操办 ，，，，，从没有第二人插手。。。。。。
用途“一人”说：上报镇政府的房屋用途 ，，，，，是自用、闲置还是出租 ，，，，，均由金达明一人交办 ，，，，，从没有第二人质疑。。。。。。
房租“一人”定：每间房向房客约定多少房租 ，，，，，已登记出租房的月租费向镇政府报备多少 ，，，，，均出自金达明一人之口 ，，，，，从没有第二人核对。。。。。。
租金“一人”收：主动和租客约定 ，，，，，每期房租打入金达明自己个人账户 ，，，，，绝大部分租客未察其中猫腻而遵照执行。。。。。。
靠着以此方式 ，，，，，2016年年初 ，，，，，金达明第一次如愿以偿的将房租2000余元放进了自己的腰包……
面对金钱 ，，，，，耍起了“三十六计”
人的欲望是无止境的 ，，，，，面对金钱 ，，，，，在第一次作案成功的刺激下 ，，，，，金达明苦思冥想了“三十六计” ，，，，，进一步扩大了“战果”：
“瞒天过海”：将位置偏僻的房屋出租 ，，，，，利用信息不对称 ，，，，，对上谎报房屋空置或自用 ，，，，，让租客将房租全数打入自己的银行卡。。。。。。
“声东击西”：对已出租的房屋 ，，，，，借口租客需要内部装修等理由 ，，，，，对外声称减免了一段时间房租 ，，，，，实际仍向租客正常收取房租。。。。。。
“偷梁换柱”：订立阴阳合约 ，，，，，向上报备月租费用较低的假租约 ，，，，，按照事实上的合约 ，，，，，向租客收取房租后 ，，，，，截留差价。。。。。。
“暗度陈仓”：将个别明确不得出租的社区办公用房出租 ，，，，，明面上报备自用 ，，，，，管理使用上一切按照办公用房虚假操作。。。。。。
在个人“充实”腰包之外 ，，，，，金达明还会同出纳“贴心”地为所有社区工作人员建起了“小金库” ，，，，，用于发放过节红包、报销聚餐费用等 ，，，，，来钱的手法 ，，，，，除了上述几个 ，，，，，还有：
“无中生有”：以打扫费和活动室管理费等名目 ，，，，，虚造劳动合同 ，，，，，凭空捏造聘用人员 ，，，，，套取政府经费充入小金库。。。。。。
“假道伐虢”：以套取资金为真实目的 ，，，，，联系一家长期有业务往来的广告设计工作室 ，，，，，假借制作宣传版面名义 ，，，，，虚开发票套取经费充入小金库。。。。。。
东窗事发 ，，，，，吐出了“到嘴肥肉”
2020年5月 ，，，，，海曙区委巡察组对古林镇开展巡察 ，，，，，终于揭开了金达明违纪违法的事实：据统计 ，，，，，2015年6月至2020年5月间 ，，，，，金达明涉嫌贪污413100元 ，，，，，违反工作纪律私设“小金库”共计160184元（已开支149394元）。。。。。。到案后 ，，，，，金达明将上述金额全数上缴。。。。。。
在调查中 ，，，，，金达明的其他严重违纪违法问题也逐一浮出水面。。。。。。
经查 ，，，，，金达明违反中央八项规定精神 ，，，，，私设“小金库”用于公款宴请和违规发放津补贴； ；； ；；；；违反工作纪律 ，，，，，采用虚增垃圾清运费、截留镇政府房屋租金等方式套取政府资金设立“小金库”； ；； ；；；；违反国家法律法规 ，，，，，在协助监管社区配套用房过程中 ，，，，，采用瞒报出租情况、伪造虚假合同、少报租金等方式 ，，，，，截留政府收益。。。。。。2020年6月 ，，，，，海曙区纪委区监委给予金达明开除党籍处分 ，，，，，责令退赔违纪所得。。。。。。同年7月 ，，，，，金达明因贪污罪被宁波市海曙区人民法院判处有期徒刑二年 ，，，，，并处罚金20万元 ，，，，，违法所得予以追缴。。。。。。
机关算尽太聪明 ，，，，，反让自己进监狱。。。。。。金达明用自己的案例向世人生动地阐释了什么是偷鸡不成蚀把米、竹篮打水一场空。。。。。。
。。。。。。波市纪委市监委）
